Einfamilienhaus mit Garage, Anbau und Werkstatt

Daten

Größe: 100 qm, Grundstück: 219 qm, 6 Zimmer, Preis: 23000 €, Provisionsfrei

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein etwa 219 m² großes Grundstück im historischen Stadtkern von Löbejün, bebaut mit einem in Massivbauweise errichteten, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit zwei Seitenflügeln und einer Garage. Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss mit 4 Zimmern, Bad, Küche und 2 Abstellkammern. Hofseitig befinden sich zwei angebaute Seitenflügel: Eine frühere Gästewohnung mit 2 Zimmern und einem kleinen Bad sowie eine Werkstatt. Es besteht Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf, der bei der Wertermittlung durch einen Sachverständigen entsprechend berücksichtigt wurde.

Löbejün ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis, ca. 15 km nördlich von Halle/Saale.
Der Ortsteil zählt etwa 2.300 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in Löbejün bzw. den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. Löbejün ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anschlussstelle an die Bundesautobahn A14 (Strecke Magdeburg-Bernburg-Halle-Leipzig-Dresden) liegt ca. 3,5 km entfernt; die Nachbarstadt Halle ist hierüber in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

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Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 28.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 23.000 € provisionsfrei möglich.