Hier kann man was draus machen: Großes Grundstück mit Wohnhaus und Garage

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.217 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1930 errichteten, unterkellerten Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude mit Garagen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf ein Erd- und Dachgeschoss mit 6 Zimmern, Küche, zwei Bäder, Wc und einen Abstellraum. Drei Räume im Kellergeschoss bieten weitere Nutzfläche. Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Nach 1990 erfolgten diverse Sanierungsmaßnahmen. Hierbei wurden unter anderem Fenster, Dachdämmung, Heizung und Sanitärbereiche erneuert.

Brandenburg an der Havel zählt inzwischen rund 72.000 Einwohner und befindet sich in der Nähe von Potsdam, ca. 63 km westlich von Berlin. Die Stadt ist eingebettet in die reizvolle märkische Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und Flüssen. Entsprechend schöne Uferpromenaden mit angrenzenden Erholungsflächen und Parkanlagen prägen auch die Innenstadt. Daneben bietet Brandenburg eine gute Infrastruktur und sehr günstige Verkehrsanbindungen, mit dem Auto ebenso wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Schulen, Ärzte, Kitas sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B das Beetzsee-Center) sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 180.000 €. Ein Erwerb ist im Versteigerungsverfahren vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 127.000 € provisionsfrei möglich.

Bei Interesse am Erwerb prüfen wir für Sie auch gern eine freihändige Kaufmöglichkeit außerhalb der Zwangsversteigerung.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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