Zwei Eigentumswohnungen in Berlin - Westend

Daten

Bei den Immobilien handelt es sich um zwei vermietete Eigentumswohnungen im vierten und fünften Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Diese Anlage verfügt über Personenaufzüge sowie einer Tiefgarage. Beide Wohnungen besitzen jeweils ein Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele, einen Abstellraum und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung für die eine Einheit 45 m² und für die andere 37 m².
Dem Wohnungseigentum ist das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Beide Einheiten sind jeweils vermietet und können nur zusammen erworben werden.

Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg – Wilmersdorf im Ortsteil Westend. Charlottenburg gehört aufgrund der ausgezeichneten Innenstadtlage zu den begehrten Wohnlagen Berlins. Der Lietzenseepark befindet sich nur ca. 500 m entfernt und lädt zum Erholen und Verweilen ein. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station „Kaiserdamm“ (400 m) sowie durch diverse Buslinien gewährleistet. Die Entfernung zum Stadtzentrum West (Breitscheidplatz) beträgt ca. 3,5 km.

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 145.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 101.500 € provisionsfrei möglich.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

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