Eine Wohneinheit bestehend aus zwei Wohnungen in Berlin - Westend

Daten

Bei den Immobilien handelt es sich um zwei vermietete Eigentumswohnungen im dritten Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Diese Anlage verfügt über Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage. Die eine Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von 51 m² verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur, einen Abstellraum und einem Balkon. Die andere Wohneinheit besitzt eine Wohnfläche von ca. 42 m², die sich auf 1 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur, einen Abstellraum und einem Balkon verteilt. Zu den Eigentumswohnungen gehört zudem ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Beide Wohnungen sind jeweils vermietet und können nur zusammen erworben werden.

Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg – Wilmersdorf im Ortsteil Westend. Charlottenburg gehört aufgrund der ausgezeichneten Innenstadtlage zu den begehrten Wohnlagen Berlins. Der Lietzenseepark befindet sich nur ca. 500 m entfernt und lädt zum Erholen und Verweilen ein. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station „Kaiserdamm“ (400 m) sowie durch diverse Buslinien gewährleistet. Die Entfernung zum Stadtzentrum West (Breitscheidplatz) beträgt ca. 3,5 km.

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 160.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 112.000 € provisionsfrei möglich.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

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