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Sachsen-Anhalt Altmarkkreis Salzwedel (Kreis) > 29410 Salzwedel

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Investor für 3-Zimmer-Wohnung gesucht


Daten

Größe: 71 qm, 3 Zimmer, Preis: 71000 €, Provision: 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014
Baujahr: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 88 kWh/(m²*a)


Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmer, Küche und Bad. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 11 Wohnungen und liegt an einer kleinen Seitenstraße am Ortsrand. Die Wohnung befindet sich im neueren Hausteil in Richtung der Nachbargärten. Die Zimmer sind von der Wohnungseingangstür ausgehend, wie folgt aufgeteilt: links führt ein kleiner Flur in das Schlafzimmer und das Duschbad. Geradeaus kommt man vom Flur in die offene Küche und von dort, getrennt durch eine Glastür, in das Wohnzimmer. Rechts befinden sich das Kinderzimmer und eine Abstellkammer. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Das Wohngeld incl. der Instandhaltungsrücklage (18,30 €) beläuft sich auf 208 €.

** Baujahr: ~ 1994

* Wohnfläche: ~ 71 m²

* Mieteinnahmen p.a.: ~3.253 €

* Erwerbbar ab: 71.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision **

Die Hansestadt Salzwedel ist Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden Sachsen-Anhalts nahe der niedersächsischen Grenze. Im Stadtgebiet verlaufen die Bundesstraßen B 71, B 190 und B 248. Salzwedel liegt zwischen den Städten Uelzen, Wittenberge und Gardelegen. Als Kreisstadt verfügt Salzwedel über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen und ein breites Freizeitangebot.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Ihr Ansprechpartner ist Frau Hillmann-Klobasa.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstr. 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629 / Mail hannover@ibfeldt.de / www.IBFeldt.de


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