Wohnträume verwirklichen - auf diesem großen Grundstück in Köln-Weiden

Daten

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Auf diesem rund 600 Quadratmeter großen Grundstück in Köln-Weiden können Sie ihre Wohnträume verwirklichen. In den Illustrationen zeigen wir Ihnen zwei Beispiele.

Ausgangspunkt ist das bestehende, einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus. Es wurde um 1950 errichtet. Es verfügt über eine Grundfläche von circa 9 × 9 m, ist unterkellert und eingeschossig mit einem ausgebauten Satteldach versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 Quadratmeter.

Es ist sanierungsbedürftig. Ein langfristig denkender Erwerber würde gegebenenfalls die Medien austauschen und ggf. eine Kernsanierung durchführen.

Aufgrund von in den vergangenen Jahren von Architekten erstellten Vorentwürfen möchten wir Ihnen gerne eine Vorstellung auf den Weg geben, wie dieses Grundstück nach dem Erwerb zukünftig genutzt werden könnte.

Domizil für mehrere Generationen. Die erste Möglichkeit besteht im Erhalt und der Sanierung der bestehenden Bausubstanz. Daran ergänzend geht der Architektenvorschlag von der deutlichen Erweiterung der Wohnfläche durch einen eingeschossigen Anbau aus. Dieser enthält einen Wintergarten sowie eine weitere komplette Wohnung.

Neubau eines Doppelhauses. Die zweite vorgestellte Lösung erfordert gegebenenfalls den Abriss.der Bausubstanz. Auf dem rund 600 m² großen Grundstück könnten dann zwei Einfmilienhäuser entstehen.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Köln-Weiden. Die Umgebung ist geprägt von den idealen Einkaufsmöglichkeiten auf der Amsterdamer Straße und der verkehrsgünstigen Lage.

Es gelten neue gesetzliche Verbaucherschutz- bestimmungen für den Anschluss von Geschäften im Internet. Sie erhalten vom Immobilienscour eine E-Mail mit ausführlichen Informationen.

Für Sie und uns bedeutet dies, dass wir weitergehende Informationen (Exposé, Adresse, Besichtigungen) erst nach Ablauf von 14 Tagen nach Erhalt der Anfrage versenden. Damit wahren wir die Verbraucherrechte und halten uns an die gesetzlichen Vorschriften.

Alle Angaben und Auskünfte haben wir aus dritter Hand erhalten. Wir weisen deshalb ausdrücklich darauf hin, dass wir eine Haftung oder Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Auskünfte nicht übernehmen.