*PROVISIONSFREI* Zwei EFH -einzeln oder zusammen zu erwerben- im Altenaer OT Mühlenbach

Daten

Energie-Ausweis:

Die zwei Einfamilienhäuser wurden 1927 (Nr. 1) und 1914 (Nr. 2) in massiver Bauweise errichtet. Beide nebeneinander liegenden Grundstücke sind etwas über 800 m² groß, mit einem Anstieg von Südwesten nach Nordosten. Die Häuser sind unterkellert. Die Wohnfläche von Haus Nr. 1 beträgt ca. 115 m². Das Haus Nr. 2 hat eine Wohnfläche von ca. 130 m²; jeweils auf zwei Etagen. Das Haus mit der Nr. 1 ist augenscheinlich unbewohnt.

Die nebeneinander stehenden Häuser befinden sich an einer wenig befahrenen Erschließungsstraße im Altenaer Ortsteil Mühlenbach. Der idyllische Bach, der dem Ortsteil den Namen gegeben hat, fließt nur ca. 50 m südwestlich der Objekte. Der Ortsteil ist über die Rahmedestraße und die Bundesstraße B 236 mit dem ca. 5 km nördlich gelegenen Zentrum von Altena verbunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Rahmedestraße, sie ist nur ungefähr fünf Gehminuten entfernt.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung. Die Häuser können zusammen oder getrennt ersteigert werden.

Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert des Hauses Nr. 1 beträgt 48.500 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 33.950 € möglich. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert des Hauses Nr. 2 beträgt 65.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 45.500 € möglich.Alle verfügbaren Unterlagen zu den Objekten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

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