Wohn-und Geschäftshaus zum Schnäppchenpreis in Semlow

Daten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2.339 m² großes Grundstück mit einem ca. 1955 in massiver Bauweise errichteten, teilunterkellerten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, im 1. Obergeschoss drei Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit. Das Objekt ist leerstehend. Es besteht Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf. Das Objekt steht als klassischer Landwarenhandel in der Denkmalschutzliste, was dieses Angebot unter steuerlichen Aspekten zusätzlich sehr interessant macht.

Semlow ist eine Gemeinde im Westen des Kreises Vorpommern-Rügen. Die ca. 660 Einwohner zählende Gemeinde liegt etwa 20 km südöstlich von Riebnitz-Damgarten. Die Bundesstraße 105 Rostock-Stralsund verläuft nördlich der Gemeinde. Der Ort ist von der Bundesautobahn 20 über den Anschluss Tribsees ( ca. 20 km) zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 9 km entfernten Marlow. Bis zur Ostsee (Fischland Darß) sind es nur ca. 25 km.

Das Angebot unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Für weitergehende Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen Ihnen die Mitarbeiter im Immobilienbüro Feldt jederzeit gerne zur Verfügung. Es ist unsere Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer.

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