Reihenmittelhaus im grünen Speckgürtel von Berlin!

Daten

Größe: 90 qm, Grundstück: 450 qm, 5 Zimmer, Preis: 229000 €, Provision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1920
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 41,38 kWh/(m²*a)

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 450 m² grosses Grundstück, dass mit einem nach WEG geteilten Reihenmittelhaus aus dem Jahr um 1920 bebaut ist. Das Reihenhaus ist Bestandteil einer historischen Eisenbahnersiedlung im "Gartenstadtcharakter", deren einzelne Hausreihen individuell gestaltet sind.
Die Immobilie wurde 2000 grundlegend saniert, wobei darauf Wert gelegt wurde, den ursprünglichen Charme des Hauses zu erhalten.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Carport mit angrenzender Terrasse.

Neuseddin ist ein Ortsteil der Gemeinde Seddiner See im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Ort liegt in waldreicher Umgebung, unweit des Großen Seddiner Sees und der bekannten Spargelstadt Beelitz. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca.15 km, Berlin in ca. 20 km erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur ist Neuseddin ein beliebter Wohnort für junge Familien. Im Ort befinden sich eine Kita, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Fleischerei etc.), Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Neuseddin auch für Berufspendler attraktiv. Mit dem Auto gelangen Sie durch die nur 3 km entfernte Autobahnauffahrt Ferch (A 10 - Berliner Ring) in 35 Minuten bis in das Berliner Stadtzentrum. Bushaltestellen und ein Regionalbahnanschluss sind fußläufig erreichbar. Der Bahnanschluss liegt noch innerhalb der Berliner Tarifzone C.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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