Perspektive gesucht!

Daten

Größe: 130 qm, Grundstück: 763 qm, 6 Zimmer, Preis: 25600 €, Provision: 1.785 € inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1889
Wesentlicher Energieträger: Öl

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Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle, die etwa 1889 errichtet wurde. Auf dem ca. 763 m² großen Grundstück befinden sich das vollunterkellerte Wohnhaus mit einem Anbau, einer Scheune sowie einem Nebengelass. Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt. Alle Gebäude sind umfassend sanierungsbedürftig und müssen noch beräumt werden. Der Anbau des Wohnhauses wurde im Erdgeschoss als Werkstatt und im Obergeschoss teilweise zu Wohnzwecken genutzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Diese verteilen sich auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie der Heizungsraum. Im Obergeschoss sind eine Küche und fünf weitere Zimmer vorhanden. Es handelt sich hier zum Teil um Durchgangszimmer.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über eine veraltete, wahrscheinlich nicht mehr nutzbare, Ölheizung.

Die Immobilie befindet sich im Zetrum von Rothenschirmbach, einem Ortsteil der Lutherstadt Eisleben, im Landkreis Mansfeld - Südharz des Landes Sachsen - Anhalt. Die Städte Halle und Bernburg (Saale) sind in ca. 45 km erreichbar. Der Ort verfügt über einen Autobahnanschluss an die A 38 (Leipzig - Göttingen) sowie eine Busverbindung nach Lutherstadt Eisleben.
Kita, Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise im Ort oder der Lutherstadt Eisleben vorhanden.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Für weitere Informationen stehen Ihnen die Mitarbeiter im Immobilienbür Feldt gerne zur Verfügung.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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