- PROVISIONSFREI - Liebhaberobjekt in der Uckermark: Ehemalige Dorfschule mit Gästehaus - hochwerti

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2.400m² großes Grundstück, bebaut mit einem historischen Schulhaus aus dem Jahr 1905 , einem 2005 errichteten Gästehaus mit 8 Zimmern, einem Nebengebäude mit Sauna/ Lager& Werkstatt. Des Weiteren ergänzt ein Zirkuswagen aus den 20iger Jahren das Angebot. Das Schulgebäde, das Gästehaus und das Nebengebäude wurden in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend saniert. Das Ensemble, ähnlich eines geschützten Viersteithofes, befindet sich im Zentrum des 150 Einwohner zählenden Ortes Stegelitz, direkt neben einer historischen Feldsteinkirche. Das voll erschlossene Grundstück verfügt über einen schnellen Internetanschluss ( VDSL 100, 4G, LTE), über einen eigenen Brunnen und eine 5,72 kWp Photovoltaik Anlage. 2020 wurde darüber hinaus die Solarthermie- Anlage durch Heat Pipe- Vakuum- Röhrenkollektoren komplett erneuert und in den Heizungskreislauf eingebunden.

Die Beheizung erfolgt zentral über einen Holzvergaserofen, eine Gastherme und Solarthermie.

Die Gemeinde Flieth-Stegelitz im Nordosten Brandenburgs liegt im Herzen der Uckermark zwischen Prenzlau, Angermünde und Templin im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin in der landschaftlich schönsten Gegend der Uckermark. Die Felder ringsum werden rein ökologisch bewirtschaftet und sind mit insgesamt 12.000 Hektar das größte zusammenhängende Bioanbaugebiet Europas. Stegelitz liegt direkt am Radwanderweg Berlin-Usedom. Die größtenteils unberührte, etwas hügelige Natur mit den vielen Seen, lässt sich hervorragend zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erkunden.

Die nächste Badestelle am Oberbruckersee ist ca. 2,5 km entfernt. Sowohl zahlreiche regionale Kulturangebote, als auch das regionale gastronomische Angebot lassen keine Wünsche offen. Auch durch die regionale Nähe zu Berlin ist der Standort sehr gut für Tagesgäste geeignet, die einfach einmal temporäres Landleben genießen wollen. Darüber hinaus wird die Region auch für Berufspendler, Homeoffice-, oder Coworking- Arbeitsmodelle immer interessanter.

Die Autobahnauffahrt A11 Pfingstberg ist ca. 3 Minuten sowie der Bahnhof Wilmersdorf R13 (Stralsund - Berlin) ca. 5 Minuten entfernt. Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar. In Stegelitz ist ein Kindergarten vorhanden. Diverse staatliche und auch freie Schulen sowie zahlreiche Versorgungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in Templin (27 km), Angermünde (19 km) und in Prenzlau (30 km).

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei im Eigentümerauftrag. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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