Natur pur und Ostseenah: Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenhaus ... das entscheiden Sie !

Daten

Energie-Ausweis:

Angeboten wird ein 4.206 m² großes Grundstück. Das Anwesen ist mit einem vor ca. 100 Jahren auf einem Feldsteinfundament errichteten Doppelhaus bebaut. Das ursprünglich für die Landarbeiter des benachbarten Gutshofes errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren weitgehend saniert. Heute befinden sich in dem Gebäude drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen mit je ca. 100 m² befinden sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² vorhanden. Diese Wohnungen sind derzeit zu einer Einheit zusammengelegt. Mit geringem Aufwand ist ein Rückbau in zwei einzelne Wohnungen möglich. Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad und eine eigene Küche.

Die Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Eine Einheit im Erdgeschoss wird derzeit umfassend und hochwertig saniert. Die diesbezüglichen Arbeiten werden vom Verkäufer noch abgeschlossen. Dabei wird besonderer Wert darauf gelegt, modernen Wohnkompfort mit dem ursprünglichen Charme des Hauses zu kombinieren.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Weiterhin werden im Haus mehrere Kaminöfen betrieben.

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude. Dabei handelt es sich um ein Werkstattgebäude, ein Stallgebäude, ein Holz-Gartenhaus mit Grillplatz, ein Doppelcarport und ein Hundezwinger. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Kleintierhaltung und Gartenflächen mit Hochbeet für die Selbstversorgung.

In der Vergangenheit wurden die nicht von den Eigentümern genutzten Flächen als Ferienwohnungen vermietet. Aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage, bietet sich eine Fortführung dieses Nutzungskonzeptes an. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Handwerkerhof wären grundsätzlich denkbar.

Natur pur – umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern befindet sich dieses Anwesen in der Gemeinde Ahrenshagen-Daskow im Landkreis Vorpommern-Rügen fernab vom Stadttrubel in absolut ruhiger Umgebung. Nicht einmal die für Mecklenburg Vorpommern typischen Windräder sind am Horizont erkennbar. Das Anwesen liegt am Ortsrand des kleinen Dorfes auf einem großzügigen Grundstück mit Wohngebäude, Stallungen und Garten. Alles erinnert an „Bullerbü“ mit Kirche, Dorfteich und gepflegten Häusern.

Die Entfernung zum Bodden in Ribnitz-Damgarten beträgt nur 15 km und ist in weniger als 20 Minuten mit dem PKW, die offene Ostsee in weniger als 30 Minuten erreichbar.

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