Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in attraktiver Wohnanlage in Riesa

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine derzeit eigengenutzte Eigentumswohnung in einer modernen Wohnanlage mit dem Baujahr 2012 in guter Riesaer Lage. Zum Objekt, das als Maisonette-Wohnung bis in das Dachgeschooss angelegt ist, gehören 2 Parkplätze und ein Kellerabteil sowie Gartenmitnutzung. Das Objekt ist nach WEG geteilt und der Eigentumswohnungsanteil unter den insgesamt 7 Wohneinheiten im freistehenden Mehrfamilienhaus beträgt ca. 50 Prozent.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet - der Erwerb ein Miteigentumsanteil von 120/1000 der beiden betreffenden Flurstücke der Wohnanlage.

Außenjalousinen sind angebracht, ein Waschraum für die Wäsche befindet sich zur allgemeinen Nutzung im Keller.

Die Sportstadt Riesa zählt etwa 29.000 Einwohner und ist im sächsischen Landkreis Meißen – etwa 30 km nordwestlich von Dresden und 80 km östlich von Leipzig gelegen. Riesa ist historisch gewachsen, geprägt durch Architektur mehrerer Epochen und heute ein renommierter Standort mit zahlreichen angesiedelten Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Elektronik, Reifenindustrie, Chemie, Lebensmittelherstellung und Logistik.

Die hier angebotene Immobilie liegt in guter Lage im Stadtzentrum. Der Stadtpark mit Elbeanschluss ist fußläufig genauso zu erreichen wie das Stadtmuseum und die Stadthalle. Kulinarische Köstlichkeiten sind in der Vielzahl an Restaurants in der Umgebung zu erhalten.

Natürlich sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens leicht von diesem Standort aus zu bewältigen, in der nächsten Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Das Elblandklinikum ist in Reichweite (ca 1 km). Riesa ist auch Hochschulstandort.

Über die Bundesstraße B169 besteht sehr guter Anschluss an die Autobahnen A13 und A14.

Die benachbarten Großräume Leipzig und Dresden sind mit dem Auto wie mit der Bahn schnell erreichbar - am Bahnhof Riesa verkehren regelmäßig entsprechende Regionalexpress- und ICE-Verbindungen.

In Riesa besteht zudem ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Stadt- und Regionalverkehrs. Die nächste Bushaltestelle ist nur 150 Meter vom Grundstück entfernt.

Die größten Arbeitgeber vor Ort sind Neways Electronics, Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH, Goodyear Dunlop Tires Germany GmbH und der Traditionsproduzent Teigwaren Riesa GmbH.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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